Siirry sisältöön

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti – Taloushaukan kirja-arvio ja alkua luettuna – Ostan Asuntoja Podcast #169

17/09/2021

Tämän viikonlopun podcastjakson ensimmäisenä tavoitteena on saada apua ja rehellistä palautetta äänikirjan tekemiseen. Yhtään suomenkielistä asuntosijoittamista käsittelevää äänikirjaa ei taida vielä olla olemassa, joten hyviksi osoittautuneiden käytäntöjen kopioiminen ei ole täysin vaivatonta.

Marko Kaarton kanssa suunnitelmamme oli saattaa ensin maailmaan kovakantinen ja sitten ekirja. Ekirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta ja Adlibriksestä.

Suunnitelmana oli siis äänikirjapäätösten tekeminen kovakantisen ja ekirjan julkaisemisen jälkeen. Alustavasti ajattelimme käyttää ammattilukijaa äänikirjan tekemisessä. Sitten alkoi tulemaan palautteita, joissa ehdotettiin ja pyydettiin, että minä lukisin äänikirjan. Olen itse kova äänikirjojen kuluttaja, ja olen tykännyt niistä äänikirjoista, joiden podcasteista tuttu ääni on myös äänikirjan lukijan äänenä. Toki kaikki huonot lukijat ovat varmaan käyttäneet ammattilukijaa, jotka nekin kuullostavat hyviltä.

Nyt on seuraava totuuden hetki. Tavoitteemme on saavuttaa laadukas ensimmäinen asuntosijoittamista suomenkielisenä äänikirjaformaatissa käsittelevä lopputulos. Toki tämä edellyttää sitä, että kirjan sisältö ylipäätään on laadukasta. Tämän tietysti päättää jokainen lukija itse. Palautteiden pohjalta olemme Markon kanssa kuitenkin päättäneet edetä äänikirjan tekemisessä. Edes laadukas kovakantisen kirjan sisältö ei välttämättä takaa laadukasta kuuntelukokemusta. Mitä enemmän kirjassa on numeroita ja laskentakaavoja, sitä vaikeammalta kokonaisuuden hahmottaminen voi olla äänikirjaformaatissa.

Käytämme joka tapauksessa ammattilaisten apua siinä, miten äänikirjaa tulisi lukea eri tavalla kuin paperikirja on kirjoitettu. Mahdolliseen äänikirjan liitetiedostoon, jossa näkyisi kuvia, graafeja ja laskentakkavoja, kysymme myös ammattilaisten ohjeita.

Tein ensimmäisen koeluennan, jonka lähetän sekä ääniammattilaisen että äänikirja-ammattilaisen tarkastettavaksi. Samalla syntyi nippu kysymyksiä, joiden avulla lopullinen äänikirja muodostuu. Näissä kysymyksissä pohditaan esimerkiksi sitä, luetaanko numero puhekielellä vai kirjakielellä. Kovakantisessa kirjassa on kaikkien numeroiden syntymistä pyritty havainnollistamaan siten, että laskentoja on esitetty suluissa. Tämä voi sotkea äänikirjan kuuntelukokemusta, vaikka kirjan lukukokemusta selkeyttäisikin. 

Tähän ajankohtaan ilmestyi Rahamedia.fi -sivustolta ja Instasta tutun Kati Taloushaukka Valjuksen arvio kirjasta. Sain Katin luvalla ottaa myös sen tähän mukaan. Kati on ollut myös Ostan Asuntoja Podcastin vieraana.

Toimittava Taloushaukka Kati Valjus Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #127

Kirjasta löytyy aikaisemmat arviot Asuntoasiaa.fi Suvi Schwabin ja LaVitaeBella -blogista. Asuntosijoituskirja.fi -sivustolta löytyy esilukijoiden ytimekkäitä arvioita kirjasta. Jos olet tehnyt tai huomannut kirjasta arvion jossain muualla, pisti ihmeessä viestiä ja laitan arvion jakoon.

Taloushaukan kirja-arvion jälkeen luen kirjan toisen luvun ”Asuntosijoittamisen lumipalloefektin perusopit” kaksi alalukua: 

2.1 Lumipalloefektin perusteet

2.3 “Osta, vuokraa, remontoi, jälleenrahoita, toista” -strategia 

Tästä ensimmäisestä koeluennasta pyydämme nyt rehellistä palautetta. Tulisiko Ostan Asuntoja Podcastista, YouTube-kanavalta ja Tiistaiaudioista tutun Harrin lukea äänikirja vai pitäisikö kirja antaa ammattilaisen luettavaksi?


Kuuntele tämä jakso suoraan tästä ja pistä Ostan Asuntoja Podcast tästä tilaukseen valitsemallasi alustalla

https://itunes.apple.com/fi/podcast/ostan-asuntoja-podcast/id1396556877?mt=2&app=podcast
spotify-podcast-badge-blk-grn-660x160
Google pod
https://soundcloud.com/user-959826757-301682914
listen_acast
listen_on_CAST_BOX-5049640
overcast
pocketcasts_medium_dark@2x
listen-on-playerfm-badge402x
listen-on-Stitcher-badge
Voit kuunnella podcastia myös tästä:

Ostan Asuntoja Podcast löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta


Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

AsuntopehtooriAsuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat.
Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla.
Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa.Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?

http://peabkoti.fi/avainasiakas

Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa. 

Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.

Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi – Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti


Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com.


https://flatco.fi/palvelu/

Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu.

Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti.


https://www.if.fi/henkiloasiakkaat/vakuutukset/kotivakuutus/vuokranantajan-vakuutus

Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja


Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Sijoittamista ja Remonttia tuulipuvussa Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #167

Miten inflaatioaallolla ratsastaminen toimii? – Tiistaiaudio #184

Miksi osta ja pidä -asuntosijoittajana nukun suhteellisen rauhallisesti? – Blogi #272

Harri Huru Asuntosalkku Kasvussa Podcastissa – Blogi #270

Tilaa uunilämpimän Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan 1. painos, kun sitä vielä hetken saa ennen loppumista. 2. painos on jo kirjapainoon tilauksena lähtenyt. Ekirja löytyy ainakin Suomalaisen verkkokaupasta.

Asuntosijoituskirja.fi

46 kommenttia

Trackbacks & Pingbacks

  1. Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 1/X – Blogi #273 | Ostan Asuntoja
  2. ”Asuntosijoitustoiminnan laajentaminen yli 5 asunnon” – Vuokranantajat / Ville Valkonen – Tiistaiaudio #185 | Ostan Asuntoja
  3. Neuvotteluihin valmistautuminen – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 2/X – Blogi #274 | Ostan Asuntoja
  4. Miksi asuntosijoittajan kassavirta on nousussa? – Tiistaiaudio #186 | Ostan Asuntoja
  5. BRRRR-arvonnostoa Vaasassa @ostajavuokraa Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #171 | Ostan Asuntoja
  6. Ylärajojen asettaminen etukäteen – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 3/X – Blogi #275 | Ostan Asuntoja
  7. Miten perustella myyjälle matala tarjous? – Tiistaiaudio #186 | Ostan Asuntoja
  8. BRRRR-arvonnostoa Vaasassa @ostajavuokraa Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #172 | Ostan Asuntoja
  9. Älä ole idiootti, ole mukava – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 4/X – Blogi #276 | Ostan Asuntoja
  10. Asuntosijoittajan ABC, Uutta potkua ja … – Blogi #277 | Ostan Asuntoja
  11. Pidä katse vastustajan navassa – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 5/X – Blogi #278 | Ostan Asuntoja
  12. Minkälaisiin asuntoihin et sijoittaisi? – Tiistaiaudio #190 | Ostan Asuntoja
  13. Ajatteleva yrittäjä Isännöintivelho Jaani Wahlman Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #175 | Ostan Asuntoja
  14. Kuuntele ja kuule – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 6/X – Blogi #279 | Ostan Asuntoja
  15. Vieras pääoma huolestuttaa asuntosijoittajaa – 3 eri tapaa/strategiaa – Tiistaiaudio #191 | Ostan Asuntoja
  16. Suoran asuntosijoittamisen filosofian lyhyt oppimäärä – Blogi #280 | Ostan Asuntoja
  17. Stagflaatio ja asuntosijoittaminen – Tiistaiaudio #192 | Ostan Asuntoja
  18. Jossu ja Matti – Kleemola ja Kotilo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #177 | Ostan Asuntoja
  19. Ole tarkkana asuntosijoittaja – inflaatiouutisoinnin 2 linjaa – Blogi #281 | Ostan Asuntoja
  20. Jossu ja Matti – Kleemola ja Kotilo Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #178 | Ostan Asuntoja
  21. Yhtä oikeaa asuntosijoittamisen nyrkkisääntöä ei ole – Blogi #282 | Ostan Asuntoja
  22. Uusi sijoitusasunto vai vanhojen remontit, kumpi nyt? – Tiistaiaudio #194 | Ostan Asuntoja
  23. Flippaus, pito, flippaus, pito Topias ”Me” Tervasmäki – Ostan Asuntoja Podcast #179 | Ostan Asuntoja
  24. Asuntosijoittaminen – arvosijoittamista vai kasvusijoittamista? – Blogi #283 | Ostan Asuntoja
  25. Inflaatiouutisia ja asuntosijoittajalle päänsärkyä aiheuttavia pohdintoja – Tiistaiaudio #195 | Ostan Asuntoja
  26. ASP-lainalla pommikodista asuntosijoittajaksi Noora Kuisma Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #180 | Ostan Asuntoja
  27. Asetu vastapuolen asemaan – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 7/X – Blogi #284 | Ostan Asuntoja
  28. Hyvä isännöitsijä on asuntosijoittajan kaveri – Tiistaiaudio #196 | Ostan Asuntoja
  29. Älä tyrkytä osaavalle – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 8/X – Blogi #285 | Ostan Asuntoja
  30. Verkostolle lisäarvon tuottamisen ABC – Blogi #289 | Ostan Asuntoja
  31. ”Omistusasuminen on vuokra-asumista kannattavampaa” – totta vai tarua – Tiistaiaudio #201 | Ostan Asuntoja
  32. Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #186 | Ostan Asuntoja
  33. Asuntosijoitustavoitteeni 2021 – tilinpäätös – Blogi #290 | Ostan Asuntoja
  34. Miljoonan asuntosalkku, miltä se tuntuu? – Kati Valjus – Tiistaiaudio #202 | Ostan Asuntoja
  35. Asuntoja ja fotbollia – Heikki Pajunen is back Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #187 | Ostan Asuntoja
  36. Häviääkö aina joku neuvotteluissa? – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 11/X – Blogi #291 | Ostan Asuntoja
  37. Kassavirta ei ole tärkeä asuntosijoittajalle – vai onko? – Tiistaiaudio #203 | Ostan Asuntoja
  38. Asuntoja ja fotbollia – Heikki Pajunen is back Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #188 | Ostan Asuntoja
  39. Miten aloittelijakin voi luoda epäreilua kilpailuetua asuntosijoittamisessa? – Tiistaiaudio #204 | Ostan Asuntoja
  40. Asuntosijoittajan kiitollisuusharjoittelun perusteet – Tiistaiaudio #205 | Ostan Asuntoja
  41. Mitä tapahtuu, kun asuntomarkkinat viilenee? – Tiistaiaudio #206 | Ostan Asuntoja
  42. Mitä tapahtuu asuntosijoittajalle, jonka strategia on markkinahinnan nousu/lasku? – Tiistaiaudio #207 | Ostan Asuntoja
  43. Asuntosijoittaja voi saada vakautta sotauutisarkeen keskittymällä omien vuokralaisten asumisturvaan – Tiistaiaudio #208 | Ostan Asuntoja
  44. Minkälaisia asuntosijoituksia aloittelijana välttäisit nyt? – Tiistaiaudio #209 | Ostan Asuntoja
  45. Toimiiko (asunto)sijoittaminen, kuten olen ajatellut? – Blogi #322 | Ostan Asuntoja
  46. Asuntosijoittamisen kannattavuuden peruselementit – Tiistaiaudio #235 | Ostan Asuntoja

Saa kommentoida

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s

%d bloggaajaa tykkää tästä: