Ennen kuin koripallovalmentaja antoi pallot treeneissä käteen, harjoiteltiin puolustamista. Ohjeena oli pitää katse navassa. Tästä neuvosta on kohta puoli vuosisataa aikaa, mutta jotenkin se jäi mieleen.
Pallolla, silmillä, päällä, hartioilla…voi koripallossa hyökkäävä pelaaja tehdä vaikka minkälaisia harhautuksia, joiden perään puolustava pelaaja lähtee liikkumaan. Napaa sen sijaan on vaikea liikuttaa juuri mihinkään. Siihen keskittymällä puolustaja pysyy mukana hyökkäävän pelaajan liikkeissä.
Älä ole idiootti, ole mukava – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 4/X – Blogi #276
Pysy asiassa
Neuvotteluissa tämä tarkoittaa sitä, että suunnitellun asiakohdan esittämisen ja sopimisen jälkeen siirrytään seuraavaan asiaan tai ollaan hiljaa.
Kun neuvotteluissa toinen osapuoli myöntyy johonkin kohtaan, mitään lisätietoa, -ajatusta tai -löpinää ei tarvitse sen jälkeen asiasta esittää.
Esimerkkinä voisi olla myyjän toissijainen rahoitus. Asuntosijoittaja on saanut pankista lainalupauksen 70 %:lle kaupan velattomasta hinnasta. Ostaja on neuvotellut myyjän toissijaisen rahoituksen 20 %:lle kauppahinnasta, jolloin vaadittava omarahoitusosuus on 10 %. Kauppa tehdään 10 %:n alennuksella markkinahinnasta, jolloin ostajalla on selkeä tavoite saada omat pääomat irti jälleenrahoituksen yhteydessä.
Kun viikon kuluttua palataan tekemään kaupat, ostajan ei tule kertoa iloisia uutisia myyjälle siitä, kuinka pankki olikin myöntänyt 75 %:n velkavivun ja verottajalta oli tullut veronpalautuksia ostajan tilille.
Myyjä on voinut neuvottelun yhteydessä ajatella, että kaupat eivät synny, koska ostajalla ei ole 30 %:n omarahoitusosuutta, ja siksi suostuu myyjän rahoitukseen. Jos ostaja tämän tiedon myyjälle pulpauttaa, tämä voi avata jo sovitun kaupan ehdon ja tiputtaa myyjän rahoituksen 10 %:n ja puolittaa sovitun laina-ajan.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.Säilytä keskittymiskyky
Kuulin joskus urbaanilegendaksi luulemani tarinan, että isoilla asuntokaupoilla toinen osapuoli alkoi katsomaan kelloaan toistuvasti ja lopulta hoputti kaupan maaliin. Parkkimittarissa oli aika loppumassa. Kun sama tapahtui kerran omassa kaupantekotilaisuudessa myyjän toimesta, viesti meni perille.
Jos toisen keskittymiskyky alkaa herpaantua ja itse jaksaa pysyä terävänä, voi neuvotteluissa onnistua sopimaan ehdoista, jotka parantavat kaupan kannattavuutta. Tai tällaisissa tilanteissa voi saada arvokasta tietoa.
Sama toimii toisin päin. Aamuihmisen kannattaa sopia neuvottelut aamupäivälle ja kalan syömiseen tottuneen ei kannata käydä bliniravintolassa lounaalla toisen osapuolen kanssa ennen iltapäivän neuvotteluja.
Soveltaminen yhden sijoitusasunnon tarjouksen tekemisessä
Näitä lukeva voi ajatella, että tässä nyt neuvotellaan jostain sadan asunnon nippukaupasta 3 kuukautta eivätkä nämä koske tavallista #osta ja pidä” -asuntosijoittajaa, kun mitään neuvotteluja ei edes käydä.
Samat asiat pätevät riippumatta siitä, onko tekemässä yhden asunnon tai yhden kerrostalon kauppaa.
Myyjä on voinut ottaa hienot lähikuvat keittiön hanasta ja parvekkeelta loppukesän auringon laskusta. Jos unohtaa napaan tuijottamisen, näillä harhautuksilla on tehoa. Jos taas sijoituskriteerit on selvästi mietitty tekemisen navaksi, hanan jatkeena oleva 40 vuotta vanha vesijohto ja parvekkeen ja ilta-auringon väliin rakentuva kerrostalo eivät unohdu tarjousta tehdessä.
Aamuihminen varaa laskelman ja tarjouksen tekemiseen aikaa aamupäivältä, kun mieli on virkeänä. Tarjouksen voimassaoloaikakin on sellainen, ettei viime tipassa tuleva vastatarjous ole pöydällä pikkujoulun jälkeisenä aamuna.
Neuvottelutaitoja ei sovelleta pelkästään sijoitusasuntokauppojen yhteydessä. Niille voi olla tarvetta ja niistä voi olla hyötyä pankissa, remonttia kilpailutettaessa, rakennustarvikeliikkeessä tai hallituksen puheenjohtajana linjasaneerauksesta sovittaessa.
Kuuntele ja kuule – Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 6/X – Blogi #279
Asuntosijoittajan ABC -webinaarisarja Niina Huhtalan kanssa
Minulta on pyydetty vuosikausia asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan liittyvää verkkokurssia. Pitkään olen tätä lykännyt ensinnäkin siitä syystä, että olen ajatellut, että sisällön pitää pysyä ilmaisena. Tuorein syy on ollut, että ilmaisen sisällön tuottaminen on vienyt viikottain niin paljon aikaani, etten ole ehtinyt opettelemaan, miten webinaari tai verkkokurssi käytännössä tehdään.
Vuosia tuotettu sisältö kuvaa kyllä hyvin oman ajatteluni kehittymistä asuntosijoittajana ja vuokranantajana. Moni Ostan Asuntoja Blogia vuosikausia lukenut on ainakin jollain tavalla pysynyt matkassa mukana. Yhtenä kimmokkeena Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittamiseen Marko Kaarton kanssa oli se, että uusia asuntosijoittajia ja vuokranantajia on viime vuosina tullut runsaasti. Heiltä tuli yhä useammin ensin pyyntöjä ja kysymyksiä liittyen sisältöön, jota olin Blogissa jo käsitellyt. Sitten alkoi tulla suoria pyyntöjä kirjan kirjoittamisesta.
Niina Huhtala on yksi TOP 5 -listallani olevista ausntosijoittajabloggareista. Kun hän ehdotti yhteisen webinaarisarjan tekemistä, jonka tuottamisesta Rahamedia huolehtisi, olin valmis lähtemään mukaan.
Marraskuun neljänä sunnuntaina on luvassa 2 tunnin webinaarisessiot eli yhteensä 8 tuntia asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta Niinan kanssa, jotka myös tallennetaan. Näihin neljään webinaariin osallistuminen maksaa yhteensä 79 vuokratuloista verovähennyskelpoista euroa ja ne tallennetaan, jolloin opiskelun voi suorittaa myös itselle paremmin sopivana ajankohtana ja kerrata sisältöä useampaan otteeseen. Käy tutustumassa webinaarien ohjelmaan, joiden sisältöä olemme Niinan kanssa kuluneella viikolla miettineet.
Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:
Pomminpurkajasta lumipalloilijaksi Joonas Mantere – Ostan Asuntoja Podcast #174
Haluan olla hyvä vuokranantaja – Taloushaukka Kati Valjus – Tiistaiaudio #189
Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 1/X – Blogi #273
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta.
Joonas Mantereen tarina asuntosijoittamisen unelman syntymisestä ensimmäisen sijoitusasunnon hankintaan on pitkä mutta hidas. Sitten alkoi tapahtumaan.
Lyhyessä ajassa tuli parikin purettavaa pommia, happamoitunutta kohdetta, edunvalvojaa ja maistraattia, jälleenrahoitusta sekä uutta rahoitusta suoraan markkina-arvon perusteella. Joonasta on onni potkaissut monte kertaa lyhyen ajan sisällä. Vai olisiko kyseessä pohjanmaalainen yrittäjähenki, joka on tehnyt taikoja?
Tulossa on ”Asuntosijoittajan ABC” -webinaarisarja Rahamedian Niina ”Asuntosalkku kasvussa” Huhtalan kanssa. Marraskuun neljänä sunnuntaina on luvassa 2 tunnin webinaarisessiot eli yhteensä 8 tuntia asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta Niinan kanssa, jotka myös tallennetaan. Näihin neljään webinaariin osallistuminen maksaa yhteensä 79 vuokratuloista verovähennyskelpoista euroa ja ne tallennetaan, jolloin opiskelun voi suorittaa myös itselle paremmin sopivana ajankohtana ja kerrata sisältöä useampaan otteeseen. Käy tutustumassa webinaarien ohjelmaan.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä. Kovakantiseen voi tutustua Asuntosijoituskirja.fi -sivustolla.
Kuuntele tämä jakso suoraan tästä ja pistä Ostan Asuntoja Podcast tästä tilaukseen valitsemallasi alustalla
Ostan Asuntoja Podcast löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta sekä kuulemma Supla– ja Podit-palveluista
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa vuodelle 2021 päivittyneet nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com.
Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.com:lta
Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106
Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä
Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen
UUTTA: Ilmainen verkkokurssi – Asuntosijoittajaksi 10 päivässä
Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?
Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.
Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.
Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi – Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti
Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja
Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.
Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu.
Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti.
Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Onko sinulla ollut pitkään asunto myymättä? Tai onko asuntoa vaikea saada vuokralle kovan kilpailun takia?
Rentel tarjoaa virtuaalisisustuspalvelua, jonka avulla saat asunnon erottumaan muista kohteista. Rentel sisustaa asuntosi kuvat tyylikkääksi moderneilla huonekaluilla jolloin potentiaalinen ostaja tai vuokralainen pystyy helposti hahmottamaan mittasuhteet ja näkemään asunnon kotinaan.
Alla esimerkki Rentelin virtuaalisisustamasta 70-luvun kerrostaloyksiöstä. Jos olisit itse etsimässä asuntoa kumpi herättäisi mielenkiintosi?
Virtuaalisisustus nopeuttaa tutkitusti* myyntiä ja vuokraamista, erottaa kohteen muista asunnoista ja auttaa parhaassa tapauksessa saamaan korkeamman hinnan tai vuokran.
Käy katsomassa esimerkkejä sisustuksista ja tilaa virtuaalisisustus osoitteesta rentel.fi/virtuaalisisustus.
Tämän kerran Tiistaiaudio on vaihteeksi taas sellainen, jossa luen jonkun toisen asuntosijoittajan ja vuokranantajan hyväksi kokemani blogikirjoituksen. Mukana on toistamiseen Instagramissa Taloushaukka -profiilista tutun Kati Valjuksen kirjoitus Rahamedia.fi -sivustolta.
Tulossa on ”Asuntosijoittajan ABC” -webinaarisarja Rahamedian Niina ”Asuntosalkku kasvussa” Huhtalan kanssa. Marraskuun neljänä sunnuntaina on luvassa 2 tunnin webinaarisessiot eli yhteensä 8 tuntia asuntosijoittamisesta ja vuokraustoiminnasta Niinan kanssa, jotka myös tallennetaan. Näihin neljään webinaariin osallistuminen maksaa yhteensä 79 vuokratuloista verovähennyskelpoista euroa ja ne tallennetaan, jolloin opiskelun voi suorittaa myös itselle paremmin sopivana ajankohtana ja kerrata sisältöä useampaan otteeseen. Käy tutustumassa webinaarien ohjelmaan.
Uutta potkua asuntosijoittamiseen! – Marko Kaarton isännöimä webinaari, jossa mukana Tellu Uotila, Suvi Schwab, Petri Roininen ja Harri Huru 20.10.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta. Äänikirja on nyt työn alla!
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.
Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.
Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.
OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com
OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook
Tiistaiaudion kuuntelumestat:
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä
Jos olet Audible -käyttäjä, sieltäkin löytyy
Tänä sunnuntaina pidetään pientä taukoa “Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja” -kirjoitussarjassa, josta on ilmestynyt 4 osaa. Viikkoon on kuulunut paljon erilaisia asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan liittyviä aktiviteetteja.
Voi aloittaa lukemisen tästä Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 1/X – Blogi #273. Jokaisen osan lopussa on linkki seuraavaan osaan.
Haastateltavana “Vaurastumisen Vuosi” -blogissa
Päivi Elomaa on opettaja, yrittäjä ja äiti, joka on kiinnostunut sijoittamisesta. Juttelimme pari tuntia maailman menosta asuntosijoittajan näkövinkkelistä katsottuna.
Päivi kirjoitti tästä juttelusta yhteenvedon “Vaurastumisen Vuosi” -blogiinsa.
Käy lukemassa juttu ja tutustu samalla blogin sisältöön muutenkin. Päivi on onnistunut hienosti saamaan haastatteluja ja tehnyt niistä hyviä blogikirjoituksia. Hän on tässä oppinut itse lisää, kasvattanut verkostoaan ja tehnyt hyvää kirjoittamalla ja jakamalla tietoa ja näkemyksiä muille.
Asuntosijoittajan ABC -webinaarisarja Niina Huhtalan kanssa
Minulta on pyydetty vuosikausia asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan liittyvää verkkokurssia. Vuosikausia olen tätä lykännyt ensinnäkin siitä syystä, että olen ajatellut, että sisällön pitää pysyä ilmaisena. Tuorein syy on ollut, että ilmaisen sisällön tuottaminen on vienyt viikottain niin paljon aikaani, etten ole ehtinyt opettelemaan, miten webinaari tai verkkokurssi käytännössä tehdään.
Vuosia tuotettu sisältö kuvaa kyllä hyvin oman ajatteluni kehittymistä asuntosijoittajana ja vuokranantajana. Moni Ostan Asuntoja Blogia vuosikausia lukenut on ainakin jollain tavalla pysynyt matkassa mukana. Yhtenä kimmokkeena Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittamiseen Marko Kaarton kanssa oli se, että uusia asuntosijoittajia ja vuokranantajia on viime vuosina tullut runsaasti. Heiltä tuli yhä useammin ensin pyyntöjä ja kysymyksiä liittyen sisältöön, jota olin Blogissa jo käsitellyt. Sitten alkoi tulla suoria pyyntöjä kirjan kirjoittamisesta.
Niina Huhtala on yksi TOP 5 -listallani olevista ausntosijoittajabloggareista. Kun hän ehdotti yhteisen webinaarisarjan tekemistä, jonka tuottamisesta Rahamedia huolehtisi, olin valmis lähtemään mukaan.
Marraskuun neljänä sunnuntaina on luvassa 2 tunnin webinaarisessiot Niinan kanssa, jotka myös tallennetaan. Näihin webinaareihin osallistuminen on maksullista ja ne tallennetaan, jolloin opiskelun voi suorittaa myös itselle paremmin sopivana ajankohtana ja kerrata sisältöä useampaan otteeseen. Käy tutustumassa webinaarien ohjelmaan, joiden sisältöä olen omalta osaltani kuluneella viikolla miettinyt.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissä tai Facebookissa.
UUTTA Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: Sijoitusasunnon remontoinnin ABC
Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #24
“Uutta potkua asuntosijoittamiseen” webinaari 20.10.2021
Marko Kaarto isännöi kaikille avointa webinaaria, jossa puhujina ovat Suvi Scwab, Tellu Uotila, Petri Roininen ja Harri Huru. Sekä isäntä että muut puhujat ovat olleet aikoinaan myös Ostan Asuntoja Podcastin vieraina.
Kuluneella viikolla olen valmistellut omaa puheenvuoroani aiheesta “Asuntosijoittamisen paras strategia”. Olen asettanut itselleni tavoitteen, että omasta puheenvuorostani jäisi 3 asiaa osallistujien mieleen pohdittavaksi ja sulateltavaksi.
Tässä webinaarissa yritän havainnollistaa, kuinka asukaskokemus on tärkeä lähtökohta asuntosijoittajalle ja miten tämä lähtökohta on muuttunut oman matkani varrella. Yritän myös havainnollistaa sitä, kuinka huru-ukkoilu on ollut kannattavampi lähestymistapa kuin guruilu. Kassavirran tärkeyttä korostan taas herättelemällä kuulijoita 125 000 euron kertakassavirralla.
Käsittääkseeni ainakin seisomapaikkoja tähän maksuttomaan webinaariin on saatavilla ja sellaisen voi varata rekisteröintipisteestä, johon pääsee tästä.
Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:
Osta ja pidä -asuntosijoittamisen sietämättömän mukava tylsyys – Tiistaiaudio #188
Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osa 1/X – Blogi #273
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta.
Tämän kerran jakson ensiesitys on ollut Radio Ravussa 24.9.2015. Jaksossa on paljon Ikivihreitä käytännönläheisiä oppeja sekä asuntosijoittamiseen mutta erityisesti osta ja pidä -asuntosijoittajan kannalta oleelliseen vuokraustoimintaan.
Tänä päivänä Suomen Vuokranantajilla ei ole asiamiehiä vaan heitä kutsutaan aluepäälliköiksi. Juuri mikään muu sisällön osalta ei ole vanhentunutta tietoa. Pohjois-Suomen Pasi Oravalla on taito latoa lause lauseelta täysin selkokielisiä viisauksia, joita jokainen meistä asuntosijoittajista ja vuokranantajista pystyy ymmärtämään.
Lisäksi tämä on hyvän tuulen jakso. Pasi puhuu kauniisti vaimostaan Kristiina Ketola-Oravasta, joka on ollut Ostan Asuntoa Podcastissa vieraana jaksossa numero 35. jonka otsikoin “Vuokralaisvalinta vuokraustoiminnan ytimessä”.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta.
Uutta potkua asuntosijoittamiseen! – Marko Kaarton isännöimä webinaari, jossa mukana Tellu Uotila, Suvi Schwab, Petri Roininen ja Harri Huru 20.10.
Rahamedia & Ostan Asuntoja esittää: Asuntosijoittajan ABC -webinaarisarja Niina Huhtalan (Rahamedia/Asuntosalkku Kasvussa Podcast) ja Harri Hurun kanssa neljänä marraskuun sunnuntaina. Tutustu sisältöön tästä!
Kuuntele tämä jakso suoraan tästä ja pistä Ostan Asuntoja Podcast tästä tilaukseen valitsemallasi alustalla
Ostan Asuntoja Podcast löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
Kiinnostaako sinua uudisasunnot Suomen kasvukeskuksissa?
Peabin asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla ja ne suunnitellaan toimiviksi kestämään aikaa. Vakavaraiselta ja luotettavalta yhtiöltä hankittu uusi asunto on huoleton ja helposti vuokrattavissa.
Saat tiedot uusista kohteista sähköpostiisi ennen julkista ennakkomarkkinointia liittymällä avainasiakkaaksi osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.
Tutustu asuntoihin ja lue lisää peabkoti.fi – Seuraa meitä myös Instagramissa @peabkoti
Etsitkö löytöjä asuntoflippaukseen? Haetko tuottavia kohteita osta ja pidä salkkuusi? Meitä asuntosijoittajia kiinnostava kauppapaikka on Huutokaupat.com.
Flatco on johtava vuokranantajan elämää helpottava palvelu.
Flatco sähköistää vuokraustoiminnan paikkkariippumattomaksi asuntohakemuksesta vuokravalvontaan asti.
Ifin vuokaranantajan vakuutuksen saat helposti verkosta. Laske hinta if.fi/vuokranantaja
Olen oikeasti pohtinut todella paljon sitä, olenko yrittäjä vai sijoittaja ja pitäisikö minun yrittäjänä kasvaa pienyritykseksi.
Monet tutut ihmetteleekin, mistä ihmeestä löydän ajan ja miten jaksan tuottaa sisältöä useamman kerran viikossa jouluna ja juhannuksenakin. Tämä aika ja energia löytyy sieltä, että olen paljon enemmän sijoittaja kuin yrittäjä.
Olen sisäistänyt tätä erityisesti sitä kautta, kun olen seurannut ja keskustellut ja lopulta kuullutkin asuntosijoittajia, jotka ovat paljon enemmän yrittäjiä ja pienyritysten omistajia ja toimitusjohtajia kuin asuntosijoittajia, vaikka sijoitusasuntoja omistavatkin.
Tämän kerran Ostan Asuntoja Tiistaiaudiolla yritän perustella, miksi ”osta ja pidä” -asuntosijoittamisen tylsyys on hyvä juttu ja vähän vaarallistakin yrittäjähenkiselle.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -ekirja löytyy nyt ainakin Suomalaisen verkkokaupasta, Adlibriksestä ja booky.fi:stä ja kovakantinen kirjan nettisivuilta.
Uutta potkua asuntosijoittamiseen! – Marko Kaarton isännöimä webinaari, jossa mukana Tellu Uotila, Suvi Schwab, Petri Roininen ja Harri Huru 20.10.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa vuodelle 2021 päivittyneet nettisivut, uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta sijoitusasunnot.com.
Näin ostat sijoitusasunnon Sijoitusasunnot.com:lta
Anttoni & Waltteri, Kerkkonen & Hiljanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #106
Tosi laadukas opas: Sijoitusasunnon valokuvaus ja kuvien editointi nykyaikaisella kännykällä
Pistä muuten Sijoitusasunnot.com YouTube -kanava tilaukseen
UUTTA: Ilmainen verkkokurssi – Asuntosijoittajaksi 10 päivässä
Tiistaiaudion kuuntelumestat:
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä
Jos olet Audible -käyttäjä, sieltäkin löytyy
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Onko sinulla ollut pitkään asunto myymättä? Tai onko asuntoa vaikea saada vuokralle kovan kilpailun takia?
Rentel tarjoaa virtuaalisisustuspalvelua, jonka avulla saat asunnon erottumaan muista kohteista. Rentel sisustaa asuntosi kuvat tyylikkääksi moderneilla huonekaluilla jolloin potentiaalinen ostaja tai vuokralainen pystyy helposti hahmottamaan mittasuhteet ja näkemään asunnon kotinaan.
Alla esimerkki Rentelin virtuaalisisustamasta 70-luvun kerrostaloyksiöstä. Jos olisit itse etsimässä asuntoa kumpi herättäisi mielenkiintosi?
Virtuaalisisustus nopeuttaa tutkitusti* myyntiä ja vuokraamista, erottaa kohteen muista asunnoista ja auttaa parhaassa tapauksessa saamaan korkeamman hinnan tai vuokran.
Käy katsomassa esimerkkejä sisustuksista ja tilaa virtuaalisisustus osoitteesta rentel.fi/virtuaalisisustus.
Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:
BRRRR-arvonnostoa Vaasassa @ostajavuokraa Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #171
Miten perustella myyjälle matala tarjous? – Tiistaiaudio #186
Asuntosijoittajan neuvottelutaitoja Osat 1-4/X – Blogi #273-6
