Asuntoja Pehtoroiva yrittäjä Miika Vuorensola is back – Ostan Asuntoja Podcast #149
Lokakuussa 2019 vieraana oli asuntosijoittaja Miika “Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #67, jonka kanssa puhuttiin paljon asuntosijoittamisesta ja vähän hänen perustamastaan Asuntopehtoori -yrityksestä. Nyt vieraana on yrittäjä Miika Vuorensola, jonka kanssa puhutaan paljon Asuntopehtoorin kasvutarinasta ja vähän asuntosijoittamisestakin.
Juttelemme muun muassa seuraavista asioista:
- Miten kypsyi muutos siitä, että asuntosijoittajasta kuoriutui yrittäjä?
- Mihin suuntaan nyt 14 työntekijää työllistävä Asuntopehtoori on kehittymässä ja miksi?
- Miksi Miika näkee orastavan yksityisen asuntosijoittajan siirtymäpolun poispäin asunnon omistamisesta omistusasunto-osakeyhtiössä?
- Miten säilyttää fokus tärkeässä tekemisessä ja silti saada hyötyä Twitterin käytöstä?
- Mitkä 2 erilaista tapaa yrittää Miika on tunnistanut ja miten toisesta aukeni Asuntopehtoorin kasvu perinteisen vuokravälitystoiminnan kautta?
- Mitä muutoksia korona on aiheuttanut ja onko joku niistä mahdollisesti pysyvämpi?
Asuntopehtoori nettisivu ja blogi, Miika Vuorensola Twitter ja LinkedIn
Ostan Asuntoja Podcast löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Twitterissätai Facebookissa.
Tutustu ja pistä talteen kattava paketti Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: Vuokratulojen verotus vuonna 2021
Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #24
Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:
Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?
Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.
Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.
Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas.
Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin
Video Peabin sivuilta: Asuntosijoittamisen tuotto – Joonas Orava
* Peab jo kolmatta neljättä kertaa peräkkäin ykkönen
Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti.
Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:
Vuokrasopimuksen purkaminen käynnissä osa 2 – YouTube #164
Häh?!? 120 euroo kuussa lisää veroa yhdestä vuokrakodista? – YouTube #162
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
Asuntosijoittajan psykologiaa: Heikki kysyy, Harri vastaa – Blogi #252
Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2020 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #249
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2021 – Blogi #246
Trackbacks & Pingbacks
- Jos haluaisin vaarantaa asuntosijoittajan urani, toimisin näin – Blogi #253 | Ostan Asuntoja
- Onko asuntosijoittaja huru-ukosta tullut bitcoineri? – YouTube #165 | Ostan Asuntoja
- Fiksuvuokraaja Henri start-up Haaksiala – Ostan Asuntoja Podcast #150 | Ostan Asuntoja
- Kumpi nyt – ”osta ja pidä”- vai ”pidä” -asuntosijoittaminen? – Blogi #254 | Ostan Asuntoja
- Häätö kahdessa viikossa – osa 3 – YouTube #166 | Ostan Asuntoja
- Kannattaako kylppäriremontti 70-luvun kerrostalossa? – 8 pointtia – YouTube #167 | Ostan Asuntoja
- Rakkautta ja asuntosijoittamista Viivi Kotimatka Rintanen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #152 | Ostan Asuntoja
- Asuntosijoitustavoitteeni 2021 – Blogi #257 | Ostan Asuntoja
- Kerro joku käytännön jälleenrahoitusesimerkki – YouTube #171 | Ostan Asuntoja
- Olympiatason korkosuojausta Sami Pietilä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #157 | Ostan Asuntoja
- Asuntosijoitustoimintaani eniten vaikuttaneet KAIKKI kirjat – Blogi #261 | Ostan Asuntoja
- Mansen Maalarit Rasmus ja Veeti Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #161 | Ostan Asuntoja
- Miten varautua hyvien asuntosijoitusdiilien kohdalle osumiseen? – Blogi #265 | Ostan Asuntoja
- Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä – Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #195 | Ostan Asuntoja
- Taloyhtiöiden haasteita ratkotaan parhaiten yhdessä – Isännöintiliiton Tuomas Viljamaa Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #196 | Ostan Asuntoja
- Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #197 | Ostan Asuntoja
- Vuokrasi 300 asuntoa vuodessa Sofia Savimäki Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #198 | Ostan Asuntoja
- Vuokrakoteja taseessa – yrittämisen plussat ja miinukset – Blogi #358 | Ostan Asuntoja
Ostan Asuntoja 
Kiitos hyvästä haastattelusta taas! Kiinteistömanageria USA vs. Suomi jäin miettimään. Olisiko kyse omistuspohjan laajuudesta talossa? Oletan, että USA:n blogeissa ja kirjoissa mainitut kiinteistömanagerien hoitamat kohteet ovat omistuspohjaltaan yhden tai muutaman omistajan taloja. Suomen keskivertotaloyhtiössä omistuspohja on niin laaja, että omistajilla ei ole ollut riittävää näkemystä ja tahtotilaa pyrkiä ostamaan kokonaisvaltaista managerointia. Isommilla toimijoilla lienee täälläkin kiinteistömanageri tyyppisemmät isännöitsijät ainakin osittain.
Jotenkin noin sekä että. Altistuskeskusteluista voi päätellä, että Suomessakin alkaa olla yhä enemmän taloyhtiöitä, joissa asuu yhä vähemmän omistajia. Vuokranantajia vieroksuva/välttelevä isännöitsijä ei välttämättä ole kasvuyritys.