Miten uudiskohteen rahoitusvastike toimii vuokratulon verotuksessa? YouTube #63
Yritän videolla vastata useampaan kysymykseen koskien uudiskohteiden taloyhtiölainojen korkoja ja lyhennysvapaan loputtua myös lyhennyksiä sisältävän rahoitusvastikkeen verovähennyskäytäntöjä:
- saako lyhennysvapaan aikana rahoitusvastikkeen vähentää vuokratulosta
- miten oma tulonhankkimislaina ja taloyhtiölaina eroavat
- onko taloyhtiölainan verovähennyshyöty ihan kohta sulkeutuva porsaanreikä
- miten myyntivoiton vero lasketaan, jos myy sijoitusasunnon, kun taloyhtiölaina on kokonaan maksettu ja vuokratuloista verotuksessa vähennetty
- kun taloyhtiö päättää ”lainaosuussuoritusten rahastoinnista”, joutuuko asuntosijoittaja verolle pantavaksi
- lyhennysvapaan kassavirtahyöty vs. pakkolyhennysvapaa verosuunnitteluhaitta
- miksi lyhennysvapaita on
- mitä riskejä taloyhtiölainan ja erityisesti sen lyhennysvapaaseen jaksoon liittyy
Ostan Asuntoja Blogissa myös laskuesimerkki aiheesta: Uudiskohdeasunnon taloyhtiölainan lyhennysvapaa – asuntosijoittajan uhka vai mahdollisuus
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen.
Mitä Asuntosalkunrakentaja.fi ajattelee, lue Blogista: Lyhennysvapaa taloyhtiölainassa – hyvä vai huono juttu?
Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
Mistä sijoitusasunnon arvonnousu syntyy? YouTube #62
Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot
Kiint… eiku kiinnitysluottopankkiiri Tom Miller – Ostan Asuntoja Podcast #46
Ostan Asuntoja 
Trackbacks & Pingbacks