Milloin myyjä voi myydä asunnon alle markkinahinnan? – YouTube #141
Myyjän markkinoilla jokaisen uuden sijoitusasunto-ostokohteen osalta markkinahintojen nousu tarkoittaa sitä, että kassavirtatuottovaatimuksestaan kiinnipitävä asuntosijoittaja on yhä ahtaammalla yrittäessään löytää ostokohteita, jossa tuottovaatimus täyttyy.
Yksi tapa ostaa sijoitusasuntoja alle markkinahinnan, on ostaa niitä motivoituneilta stressaantuneilta myyjiltä. Ostan Asuntoja -kanavien sponsoreista Sijoitusasunnot.com ja Asuntosalkunrakenteja.fi ovat tukkukauppiaina motivoituneita myymään sijoitusasuntoja alle markkinahinnan, mutta he eivät kuulu stressin alla motivoituneiden ryhmään. Tällä videolla käyn nimenomaan stressistä johtuvaa myyjän motivaatiota läpi.
Yhteenveto-osiossa on myös ajattelumalli, milloin ja miksi uudiskohdeasuntojakin voi joskus pystyä ostamaan pienellä alennuksella.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.
Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.
Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.
OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com
OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook
Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:
Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot
Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä
4 ajatusta pitkäjänteisestä seuraavalle sukupolvelle asuntosijoittamisesta – Blogi #229
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET
The Richest Man…7 parannuskeinoa asuntosijoittajan silmin – Blogi #224
The 7 Habits of … tehokkaalle asuntosijoittajalle – Blogi #223
Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217
10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210
Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198
Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.
Trackbacks & Pingbacks