Milloin myyjä voi myydä asunnon alle markkinahinnan? – YouTube #141

Myyjän markkinoilla jokaisen uuden sijoitusasunto-ostokohteen osalta markkinahintojen nousu tarkoittaa sitä, että kassavirtatuottovaatimuksestaan kiinnipitävä asuntosijoittaja on yhä ahtaammalla yrittäessään löytää ostokohteita, jossa tuottovaatimus täyttyy.

Yksi tapa ostaa sijoitusasuntoja alle markkinahinnan, on ostaa niitä motivoituneilta stressaantuneilta myyjiltä. Ostan Asuntoja -kanavien sponsoreista Sijoitusasunnot.com ja Asuntosalkunrakenteja.fi ovat tukkukauppiaina motivoituneita myymään sijoitusasuntoja alle markkinahinnan, mutta he eivät kuulu stressin alla motivoituneiden ryhmään. Tällä videolla käyn nimenomaan stressistä johtuvaa myyjän motivaatiota läpi. 

Yhteenveto-osiossa on myös ajattelumalli, milloin ja miksi uudiskohdeasuntojakin voi joskus pystyä ostamaan pienellä alennuksella.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook

Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49

Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Toimeentulosta riippumattomuuteen, sijoitusjoogi Johanna Lindroos Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #125

Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

4 ajatusta pitkäjänteisestä seuraavalle sukupolvelle asuntosijoittamisesta – Blogi #229

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET

Paljon suurempi kirja kuin asuntosijoittajan niche-strategiaopas: Joonatan Voltti – Airbnb Ansaitse Asunnollasi – Blogi #226

The Richest Man…7 parannuskeinoa asuntosijoittajan silmin – Blogi #224

The 7 Habits of … tehokkaalle asuntosijoittajalle – Blogi #223

Asuntosijoittaja ja filosofia – Blogi #217

10 kirjaa asuntosijoittajalle in English – Blogi #210

Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.