Siirry sisältöön

Miksi puhut jatkuvasti positiivisen kassavirran merkityksestä? – YouTube #112

28/04/2020

Näin veroilmoitusten tekemisen aikaan ja samalla koronaviruksen herätellessä epäilyksiä siitä, että asuntojen markkinahintojen vuosittainen nousuautomaatti voisi mennä epäkuntoon, yritän selittää, miksi kassavirta on asuntosijoittajan elämänlanka.

”Asuntosijoittajan tuotto muodostuu vuokratuotosta ja arvonnoususta” on lause, jonka yhä kuvittelen, että 90 % asuntosijoittajista ymmärtää väärin. ”Arvonnousua” tässä lauseessa ei tulisi ymmärtää passiivisesti ja automaattisesti tulevana markkina-arvonnousuna.

Vuokratuoton laskentakaava 1

Selitän videolla vuokratuoton laskentakaavaa käyttäen, miksi kassavirta-ajattelu on erittäin tärkeää ja se pitäisi jokaisen asuntosijoittajana kasvamaan pyrkimään ymmärtää.

0 Komponenttia


Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

sijoitusasunnot.com

Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!”

Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1

Käy lukemassa Sijoitusasunnot.comin Blogista: Kuinka korona iskee asuntosijoittajiin?



Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Mia “rokkistara” Koro-Kanerva Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #96

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

Huru-ukko oli Rahamedian IG-Livessä – Blogi #200

VEROILMOITUSBLOGIT PÄIVITETTY 2019 VEROILMOITUSTA VARTEN

Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2020 – Blogi #197

Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2019 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #196

TUOREIMMAT KIRJASUOSITUKSET

Asuntosijoittajalle 6 kirjaa opiskeltavaksi, jotta on valmiina 6 kuukauden päästä – Blogi #198

5 kommenttia
  1. sosialismille EI permalink

    Ben Syskovits puhuu täysin asiaa. Asumistukijärjestelmä on lakkautettava. Ei ole järkevää että verovaroin ylläpidetään liian korkeita vuokria. Tällainen toiminta on eräänlaista sosialismia. Myös vuokraturvan mies on samoilla linjoilla. Eihän siinä ole mitään ideaa, että verovaroin tuetaan sijoittajia.

    • Kiitos kommentista.

      Hämmästyt varmaan, että vuokranantajat kyllä sopeutuisivat sellaiseenkin järjestelmään, jossa vähätuloinen vuokralainen ei saisi asumistukea, työtön ei saisi työttömyyskorvauksia, eläkeläinen ei eläkkeitä, opiskelijat ei opintotukea, yritykset eivät yritystukia, maanviljelijätkään eivät saisi tukia, julkinen sektorikaan ei tarvitsisi verotuloja muuta kuin kouluun, sairaaloihin ja sosiaalityöntekijöille…

      Ostan Asuntoja -kanavilla pääsääntöisesti voidaan keskustella erilaisista poliittislähtöisistä muutoksista mutta siinä mielessä, miten niihin voi varautua ja miten sopeutua.

      Koska asumistuki on yksiselitteisesti vuokralaisen tuki, ei vuokranantajan tuki, täällä en käy keskustelua sillä perusteella, että se olisi tuki vuokranantajille.

Trackbacks & Pingbacks

  1. Mia ”rokkistara” Koro-Kanerva Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #97 | Ostan Asuntoja
  2. Mitä mahdollisuuksia matalasuhdanne voi tarjota asuntosijoittajalle? – Blogi #201 | Ostan Asuntoja
  3. Janne ”Äly” Cederberg Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #98 | Ostan Asuntoja

Saa kommentoida

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s

%d bloggaajaa tykkää tästä: