Miika ”Asuntopehtoori” Vuorensola Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #68

Tällä kertaa Ostan Asuntoja Podcastin vieraaksi saapuu ostopäällikön ammatistaan reilun pelin meiningin ensin omaan asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintaansa tuonut ja myöhemmin perustamaansa ja kovasti kasvavaan Asuntopehtoori -yritykseensä iskostanut Miika Vuorensola. Hänellä on 14 vuoden kokemus asuntosijoittamisesta ja hän omistaa tällä hetkellä reilut 30 sijoitusasuntoa. Hän toimii useamman taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana, ymmärtää asuntorahoitusta sekä kannattaa hyvää vuokranantajuutta.

Osassa 1 selvisi ainakin seuraavia asioita:

• miten asuntosijoittamisen voi aloittaa alivuokrauksella
• mitä ostopäällikkö tekee ja miten se liittyy asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan
• miten podcastisäntä selviää järkytyksestä, kun vieras ei painota kassavirtaa
• voiko joku muu asia olla tärkeämpää kuin ”sijainti-sijainti-sijainti”
• tinkaako ostopäällikkö pankin lainavirkailijan laminaatin rakoon
• miten korkosuojata uudiskohteiden muuttuvakorkoiset RS-lainat
• kuinka montaa toimeksiantoa Asuntopehtoori tavoitteli ensimmäisenä toimintakuukautenaan ja miten kävi

Tässä Osassa 2 jatketaan juttua ainakin seuraavista aiheista:

• Asuntopehtoorin reilun vuoden mittaisesta kasvutarinasta
• mitä taikoja Asuntopehtori on tehnyt saadakseen 5.0000/5 asiakaspalautteen
• miten Miikan oma asuntosijoitustoiminta on muuttunut Asuntopehtoorin aikana ja miksi
• milloin vuokrata itse, milloin käyttää vuokravälittäjää
• voiko olla hyvä vuokranantaja, jos käyttää vuokravälittäjää
• miten löytää ja tunnistaa hyvä vuokravälittäjä
• miltä markkinatilanne näyttää

Jälleen kerran tarjolla paljon oppia sekä perusteltuja ajatuksia ja näkemyksiä.

Ostan Asuntoja Podcast tilattavissa, ladattavissa ja kuunneltavissa kaikilla alustoilla: Apple Podcasts, Spotify, Stitcher, SoundCloud ja Google Podcasts.

Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

Kuuntele tämä jakso suoraan tästä

Voit kuunnella podcastia myös tästä:

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

BiggerPockets Podcast

Kojamo nettisivut

Akelius nettisivut, Tavallinen miljardööri Yle Areena

Tampere kaavoitus

Chris Voss – Never Split the Difference; Adlibris Pokkari, Adlibris Sidottu, Audible

Daniel Kahneman – Ajattelu, nopeasti ja hitaasti; Adlibris Nidottu, Adlibris Pokkari English, Audible

Gary Keller, Jay Papasan – The Millionaire Real Estate Investor 2005; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Amazon Kirja, Audible

Miika Vuorensola Twitter, LinkedIn

Marco Matrone Twitter, LinkedIn

Asuntopehtoori nettisivut, josta löytyy myös Blogi

Asuntopehtoori Twitter, Instagram, Facebook,

Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

Kasvussa Niina Huhtala Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #65

Ostan Asuntoja YouTube: Miten asennoitua tappiolliseen asuntosijoitukseen? YouTube #82

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

5 muutosta, jotka ovat mahdollistaneet asuntosijoitus- ja vuokraustoimintani 10-kertaistamisen – Blogi #170

3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169

* Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

Kaupallinen varoitus

Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.