Siirry sisältöön
Tags

, , , , , ,

Onko asunnon tulevaisuuden markkinahinnan nousuun perustuva sijoittaminen spekulointia? – Tiistaiaudio #267

18/04/2023
Harri Huru Ostan Asuntoja

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.

Ohjaan taas asuntosijoittajia ja vuokranantajia ymmärtämään, että asuntosijoittamisessa on 7 kannattavuuden elementtiä kahden yleisesti esitetyn sijaan. Nämä ovat:

  • alle markkinahinnan ostaminen
  • kassavirta
  • lainanlyhennysten vapauttama vakuusarvo
  • remonteilla itse luotava lisäarvo
  • verosuunnittelu
  • markkinahintojen nousu
  • inflaatiosuojahyöty

Nettovuokratuotto on vuokratuotto-%:n laskentakaavassa esiintyvä termi. Vuokratuotto-% on yksi tunnusluku. 

Ja mikä voisi olla asuntosijoittamisen määritelmä ja milloin se ei ole spekulointia? 

Lue myös 5 teoreettista etua ostaa kallis sijoitusasunto matalan vuokratuotto-% -vaatimuksen aikana – Blogi #355

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori
Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat.
Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla.
Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa.
Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia – Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto

 

Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. 

Tuoretta ilmaista sisältöä:

5 teoreettista etua ostaa kallis sijoitusasunto matalan vuokratuotto-% -vaatimuksen aikana – Blogi #355

Taloyhtiöistä kvartaalin kokemus Pasi Orava Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #250

Pitäisikö maksaa sijoitusasuntolaina pois? – Tiistaiaudio #266

Ajankohtaista apua:

Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353

Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Tiistaiaudio #263

Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351

Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää äidille terveisiä tai mulle ja vieraille kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta 

Ostan Asuntoja TikTok

Tiistaiaudion kuuntelumestat:

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Tiistaiaudio löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta sekä Supla– ja Podit-palveluista

From → Asuntosijoittamisen teoriaa ja näkemyksiä, Ostan Asuntoja Tiistaiaudio

Saa kommentoida

«
»