Onko asunnon tulevaisuuden markkinahinnan nousuun perustuva sijoittaminen spekulointia? – Tiistaiaudio #267
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta.
Ohjaan taas asuntosijoittajia ja vuokranantajia ymmärtämään, että asuntosijoittamisessa on 7 kannattavuuden elementtiä kahden yleisesti esitetyn sijaan. Nämä ovat:
- alle markkinahinnan ostaminen
- kassavirta
- lainanlyhennysten vapauttama vakuusarvo
- remonteilla itse luotava lisäarvo
- verosuunnittelu
- markkinahintojen nousu
- inflaatiosuojahyöty
Nettovuokratuotto on vuokratuotto-%:n laskentakaavassa esiintyvä termi. Vuokratuotto-% on yksi tunnusluku.
Ja mikä voisi olla asuntosijoittamisen määritelmä ja milloin se ei ole spekulointia?
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Lue Asuntopehtoorin viikottain ilmestyvää Blogia – Taloyhtiön isännöinnin kilpailuttaminen ja isännöinnin siirto
Koodilla kotimatka saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Tuoretta ilmaista sisältöä:
Taloyhtiöistä kvartaalin kokemus Pasi Orava Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #250
Pitäisikö maksaa sijoitusasuntolaina pois? – Tiistaiaudio #266
Ajankohtaista apua:
Asuntosijoittajan ja vuokranantajan 2022 veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #353
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Tiistaiaudio #263
Asuntosijoittajan veroilmoitus ja verojen laskeminen 2023 – Blogi #351
Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää äidille terveisiä tai mulle ja vieraille kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta
Tiistaiaudion kuuntelumestat:
Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä
Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä
Ostan Asuntoja Tiistaiaudio löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta sekä Supla– ja Podit-palveluista
Ostan Asuntoja 
Trackbacks & Pingbacks