Siirry sisältöön

Laura ”liiketoimintaa asunnoilla” Stolt Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #83

24/01/2020

Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijat ovat pyytäneet vieraaksi inspiroivia naispuolisia henkilöitä, jotka ovat rakentaneet ja tekevät täyspäiväisesti töitä liiketoiminnan parissa, joka perustuu asuntoihin ja asuntosijoittamiseen. North Nestin perustajaosakas Laura Stolt täyttää nämä kriteerit erinomaisesti.

“Kaiken voi aina tehdä paremmin” – North Nest

North Nestin nettisivuilta löytyy tämä kuvaus: ”Kaiken voi aina tehdä paremmin” -mentaliteetti on ollut mukana kaikessa vuodesta 2017 asti, jolloin yhteiset unelmat ja jaettu innostus asunnoista ja asuntosijoittamisesta yhdisti Lauran ja Laurin, ja North Nest sai alkunsa. Toimintamme ytimessä on tehokas ja harkittu asuntojen ostaminen, kunnostaminen ja jälleenmyynti.

Pääsin haastattelemaan Lauraa melkein kahden tunnin verran. Osassa 1 juttelimme

  • oliko Laura 5- vai 15-vuotias, kun asuntosijoittaminen tuli hänen tajuntaansa
  • mistä draivi yrittäjyyteen ja yrittämiseen kumpuaa
  • miten Laura lukee toistasataa kirjaa vuodessa ilman pikalukutekniikoita
  • mistä ja miten hän oppi flippauksen eli ”Osta, Remontoi, Myy” -strategian tekniikat
  • kuinka löydetään 1. sijoitusasunto kovaan ääneen puhumalla
  • mikä on hoardaaja ja miten se hankaloittaa asunnon kuntotarkastusta
  • miksi flippaus eikä kassavirtakohteet ammattimaisesti perustellen
  • mitä Laura teki itse ja mitä ulkoisti alusta alkaen ja tietysti
  • miten verkkarit ja lihakeitto voivat innostaa asuntosijoittamiseen
  • miten kiertonopeus liittyy flippaamiseen
  • miksi kaikki kohteet pitää ostaa alle markkinahinnan
  • mitä vaaditaan ostettaessa asuntoa perikunnalta
  • miksi 7-10 %:n korko lainassa on ihan hyvä

Osassa 2 jatkettiin juttua

  • miten ostovaiheessa eri yhteistyökumppanit ovat mukana
  • paljonko North Nestin tekemät remontit maksavat ja mikä siihen vaikuttaa
  • miten markkinahintojen nousu on vaikuttanut flippaukseen
  • miten ajankäyttö jakaantuu asuntojen parissa toimimisen ja yrityksen johtamisen ja kehittämisen kesken
  • miltä kilpailutilanne näyttää
  • mitä tavoitteita Lauralla ja North Nestillä on
  • minkälaista yrityskulttuuria North Nestiin luodaan
  • mitä Laura ajattelee johtamisesta

Eli täyttä asiaa ammattimaisesta asuntosijoittamisesta ja yrittämisestä.


Ostan Asuntoja Podcast tilattavissa, ladattavissa ja kuunneltavissa kaikilla alustoilla: Apple Podcasts, Spotify, Stitcher, SoundCloud ja Google Podcasts.

https://flatco.fi/palvelu/

Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.


Kuuntele tämä jakso suoraan tästä

https://itunes.apple.com/fi/podcast/ostan-asuntoja-podcast/id1396556877?mt=2&app=podcast

spotify-podcast-badge-blk-grn-660x160

Google pod

https://soundcloud.com/user-959826757-301682914

listen-on-Stitcher-badge

overcast

8D2X8jpBKWdicsU_0ZVM7MAM6XowxtbYksShyMqEaStYFMd_Euk7EkFLr_hptW-V30EjmxwscI3Ac_j9hWHqJSil3q58FCEj1g9WdJRrnXx7YJPLRBALdipsXl9758HWB75lwWZU

listen_acast

listen-on-playerfm-badge402x

pocketcasts_medium_dark@2x

Voit kuunnella podcastia myös tästä:


Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

http://peabkoti.fi/avainasiakas

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lue (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä


Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

North Nest nettisivut, Instagram, Facebook – kannattaa käydä katsomassa kuvia lukuisista asunnoista

Laura Stolt Twitter, LinkedIn

North Nest ostaa jatkuvasti asuntoja Helsingin, Espoon, Kauniaisten, Kirkkonummen ja Vantaan alueilta.

Marko Kaarto – ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu”; Adlibris Nidottu *

Joonas Orava, Olli Turunen – Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja *

Robert Kiyosaki – Rich Dad, Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirjaAudible *

Robert Kiyosaki – Rich Dad’s Cashflow Quodrant; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirjaAudible *

Marshall B. Rosenberg – Rakentava ja myötäelävä vuorovaikutus; Adlibris Nidottu,  Audible Englanniksi

Mimmit Sijoittaa nettisivut


Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntosalkunrakentaja.fi

Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi

Lue tai kuuntele Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista vuosikymmenen tuorein kirjoitus: Sijoitusasunto lainarahalla – millainen on hyvä sijoitusasuntolaina?

Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka “Asuntosalkunrakentaja” Väänänen, osa 1


Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

Viisi uudenvuodenlupausta passiiviselle ”osta ja pidä” -asuntosijoittajalle – Blogi #185

Miten vuokraustoiminnan tappio toimii verotuksessa? – YouTube #98

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä


* Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen


Kaupallinen varoitus

Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

Saa kommentoida

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s

%d bloggers like this: