Siirry sisältöön

Selitä velkavivun käyttö asuntosijoittamisessa 5-vuotiaalle – Tiistaiaudio #181

24/08/2021
Ostan Asuntoja Tiistaiaudio

”Osakesijoittamiseenkin saa nykyään velkavipua” on tänä päivänä mahdollinen vasta-argumentti sille, joka haluaa todistella, miksi asuntosijoittaminen on siltäkin osin etunsa menettänyt tai vieläkin huonompaa osakesijoittamiseen verrattuna.

Osakesijottajana minulla ei ole tarvetta lähteä tähän mukaan. Toki on hyvä muistaa, että kovin velkaisten yhtiöiden osakkeita ei välttämättä tiedostamattaan kannata kovin suurella velkavivulla ostaa oletuksella, että osingoilla maksaa velanhoitomenot eli korot ja lyhennykset. Opintolainaajien kannattaa katsoa salkkuyhtiöidensä velkatilanteet, jos tämä ajatus tuli yllätyksenä.

Viime aikoina on tullut muutaman huippuvalmentajan reseptejä joissain kirjoissa ja podcasteissa vastaan, joista on jäänyt mieleen sen tyyppisiä juttuja, että joku valmentaja aloitti huippukoripalloilijoille siitä, miten tossujen nauhat solmitaan tai kävi ihan alakoulutason asioita treeneissä miljoonääriammattilaisille. Tänään palataan siis sitomaan asuntosijoittajatossujen nauhoja ja juoksemaan velkavipuviivoja. 

Millainen on hyvä ”osta ja pidä” -asuntosijoittajan mikromarkkina? – Tiistaiaudio #182

Asuntosijoittajamiljonääriksi tulemisen 4 kulmakiveä – Blogi #269

Asuntosalkku kasvussa – uusi asuntosijoittamisen podcast – löytyy Spotifystä – Suvi Schwab ja Ronja Roms ovat jo kuunneltavissa Niina Huhtalan haastattelemana


Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

OVV_logo

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook

Asuntosijoittamista, vuokraustoimintaa, yrittämistä, Lappeenrantaa – Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #49

Pirjo Timonen vuokravälitystä 2:lla vuosituhannella Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #112


Tiistaiaudion kuuntelumestat:

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

Jos olet Audible -käyttäjä, sieltäkin löytyy


Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Onko sinulla ollut pitkään asunto myymättä? Tai onko asuntoa vaikea saada vuokralle kovan kilpailun takia?

Rentel tarjoaa virtuaalisisustuspalvelua, jonka avulla saat asunnon erottumaan muista kohteista. Rentel sisustaa asuntosi kuvat tyylikkääksi moderneilla huonekaluilla jolloin potentiaalinen ostaja tai vuokralainen pystyy helposti hahmottamaan mittasuhteet ja näkemään asunnon kotinaan.

Alla esimerkki Rentelin virtuaalisisustamasta 70-luvun kerrostaloyksiöstä. Jos olisit itse etsimässä asuntoa kumpi herättäisi mielenkiintosi?

Virtuaalisisustus Rentel

Virtuaalisisustus nopeuttaa tutkitusti* myyntiä ja vuokraamista, erottaa kohteen muista asunnoista ja auttaa parhaassa tapauksessa saamaan korkeamman hinnan tai vuokran.

Käy katsomassa esimerkkejä sisustuksista ja tilaa virtuaalisisustus osoitteesta rentel.fi/virtuaalisisustus.


Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Me sijoitetaan koteihin – Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #163

Miten ostaa sijoitusasunto, kun omarahoitusosuudesta tekee tiukkaa? Tiistaiaudio #179

Asuntosijoitustavoitteeni 2021 – välitilinpäätös – Blogi #268

Tilaa lähes uunituore Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja

Lue Lavitaebella -blogista kirjan arvostelu

Lue Asuntoasiaa.fi Suvi Schwabin arvio kirjasta

Saa kommentoida

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s

%d bloggaajaa tykkää tästä: