Ronja ”Rådhus” Roms Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #77

Tällä kertaa vieraana on ainakin nuorisotyöntekijä, podcastjuontaja, asuntosijoittaja, äiti ja vaimo Ronja Roms, jonka ääntä voi kuulla ”Äta Sova Spara / Syö Nuku Säästä” -podcastissa yhdessä Ida Stepanowan kanssa. Podcast ilmestyy sekä ruotsiksi että suomeksi. Onkohan tätä kukaan toinen vielä tehnyt?

Ronjalla on kerrottavaa jos jonkinmoisesta näkökulmasta. Luvassa kokemusta rivitaloihin sijoittamisesta noin 30 oven verran ja useampia erinomaisia vinkkejä, jotka sopivat myös kerrostaloasuntoihin sijoittaville. Tässä jaksossa 2 jatketaan keskustelua

• onko rivitaloihin sijoittaminen hyvä erikoistumisalue ja sopiiko se ”osta ja pidä” -asuntosijoittamiseen vai flippaukseen vai molempiin
• kun ostaa kokonaisia rivitalokiinteistöjä, eroaako niiden rahoitus jollain tavalla asunto-osakkeiden rahoituksesta
• kun asunto on remontoitu, miten sen arvonnousu määritetään
• miten remontteja suunnitellaan ja toteutetaan, kun ostaa kerralla koko rivitalokiinteistön
• onko siitä haittaa vai hyötyä, kun ei sijoita yliopistojen lähelle kerrostaloyksiöihin
• miten hyvät vuokralaiset löytyvät parhaiten
• voiko pienten lasten kanssa harjoittaa ammattimaista asuntosijoittamista ja miten toimia puolison kanssa

Osassa 1 juteltiin ainakin siitä

• miten vastaanottavaisia nuoret ovat, kun puhutaan talousasioista
• miksi Ronjan esikoinen on tottunut käyttämään kuulosuojaimia tutin sijaan
• mitä kannattaa käydä läpi, jos aloittaa asuntosijoittamisen kimpassa
• miten Ronjan mies oppi remontoimaan, kun Ronja oli päättänyt ”Osta, Remontoi, Myy” -strategian toteuttamisesta ja mitä hyvää siitä seurasi
• miksi rivitaloasunnot ja -kiinteistöt muodostuivat erikoistumisalaksi
• miksi yhdessä sijoittaminen on Ronjan arvostama toimintatapa

Ostan Asuntoja Podcast tilattavissa, ladattavissa ja kuunneltavissa kaikilla alustoilla: Apple Podcasts, Spotify, Stitcher, SoundCloud ja Google Podcasts.

Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta.

Kuuntele tämä jakso suoraan tästä

Voit kuunnella podcastia myös tästä:

Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille:

Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa?

Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja.

Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille.

Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. 

Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin

Lue tuore (11/2019) kirjoitus: Hyvä rakennuttaja on asuntosijoittajan ystävä

Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan:

Äta Sova Spara nettisivut, Facebook, Instagram

Podcast Syö Nuku Säästä suomeksi, Äta Sova Spara på svenska (Apple Podcasts -linkit)

Naistakomo Facebook

Ronja Roms Instagram, LinkedIn

Happy Housing nettisivut (toimii jo)

Thomas Erikson – Idiootit ympärilläni; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja *

Matti Heinonen – Taloyhtiön talous – osakkaan opas; Adlibris Nidottu *

RikaTillsammans nettisivut ja podcast

Robert Kiyosaki – Rich Dad’s Cashflow Quodrant; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Audible *

Elisabet Byström, Johan Ernfors – Prylbant; Adlibris Pokkari, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja *

Åsa Axelsson: Jag lämnar ekorrhjulet; Adlibris Kartonkisidos, Adlibris E-Kirja, Adlibris Äänikirja *

Suvi “Think a Million” Schwab Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #70

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava ”avaimet käteen” -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot

Vuokralaisen vakuudesta perittävä vahinko vai asumisen tavanomaista kulumista – ennaltaehkäisevät toimet – Blogi #178

”Osta ja pidä” asuntosijoittajan pahimmat virheet – osa 1 – väärä mikromarkkina YouTube #92

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

* Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

* Kaupallinen varoitus

Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien* sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta.

Affiliate -linkkeihin liittyy aina vaara, että suosittelija ei oikeasti suosittele niitä hyvyyden perusteella vaan niihin liittyvän rahallisen korvauksen saadakseen. Kirjoihin liittyvät palkkiot voivat heitellä jopa 10 senttiä eri kirjojen välillä.

Tämä linkki vie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.