Siirry sisältöön

Miten lasketaan asuntosijoituksen ROI (sijoitetun pääoman tuotto) ja mikä on ROE? YouTube #14

12/06/2018
Miten lasketaan asuntosijoituksen ROI (sijoitetun pääoman tuotto) ja mikä on ROE?

Miten lasketaan asuntosijoituksen ROI (sijoitetun pääoman tuotto) ja mikä on ROE?

Asunnot sijoituksena on moniuloitteinen omaisuuslaji eli niiden tuotto muodostuu monesta osatekijästä. Mikäli asuntosijoittaja hyödyntää velkarahaa asuntosijoitustoiminnassaan, silloin käyttöön tulevat erilaiset pääomaan liittyvät termit ja niille laskettu tuotto. Tällä videolla käydään läpi suosimani tapa laskea asuntosijoituksen tai sijoitusasuntosalkun “sijoitetun pääoman tuotto (ROI)”- ja “oman pääoman tuotto (ROE)”- tunnusluvut. Näiden tunnuslukujen avulla velkavipua käyttävä asuntosijoittaja pystyy tarkastelmaan vähän paremmin, miten tuotto muodostuu ja kuinka tärkeää on ymmärtää, miten pääoma toimii, jos haluaa kasvattaa asuntosijoitustoimintaansa ja parantaa siihen sijoitetun pääoman tuottoa.

Aiheeseen sopivaa kirjallisuutta:

Gary Keller: The Millionaire Real Estate Investor PrinttikirjaAudible äänikirjaKindle ekirja

Kaikki linkit ovat Amazonin affiliate-linkkejä eli niiden kautta tilaamalla tuet Ostan Asuntoja YouTube-kanavaa.


Tämän YouTuben videon sponsoroi:

Asuntopehtoori

AsuntoPehtoori. AsuntoPehtoori on palvelu, jossa voit ulkoistaa vuokraisännän tehtävät ammattisijoittajan hoidettavaksi. Lisäksi tarjoamme Akha ry:n hallitusammattilaisen palveluita taloyhtiöille.

Lue lisää osoitteesta www.asuntopehtoori.fi


Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

4 kommenttia
  1. Heikki Savolainen permalink

    Hyvä juttu ja tärkeää mallintamista ROI ja ROE.
    Saattaa olla keskimäärin ”hebreaa” suurimmalle osalle etenkin pienimuotoisille asuntosijoittajille.

    • Onhan ne joo vähän sellaisia, ettei kaikille valkene. Yritän ainakin vääntää rautalangasta, jos joku haluaa nähdä asioita vuokratuotto-%:n taakse, josta ne huipputuotot vasta löytyy.

    • Yritin tasaisin välein saada asuntosijoittajia katsomaan vuokratuotto-%:n taakse, josta aukee oikeasti, miten tuotto käyttäytyy.

Trackbacks & Pingbacks

  1. Onko nyt hyvä aika aloittaa asuntosijoittaminen vai pitäisikö odottaa? – Blogi #159 | Ostan Asuntoja

Saa kommentoida

Täytä tietosi alle tai klikkaa kuvaketta kirjautuaksesi sisään:

WordPress.com-logo

Olet kommentoimassa WordPress.com -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Google photo

Olet kommentoimassa Google -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Twitter-kuva

Olet kommentoimassa Twitter -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Facebook-kuva

Olet kommentoimassa Facebook -tilin nimissä. Log Out /  Muuta )

Muodostetaan yhteyttä palveluun %s

%d bloggers like this: