Mitä saa aikaan 3 vuodessa? Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #365
Tuija Tiilikainen on sekä flippaaja että vuokranantaja, jonka tekemistä voi seurata visuaalisesti Instassa Remonttitarinoita -tilillä.
Tuija on yksi ”Sinustako flippaaja” -kirjan casekirjoittajista. Kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta alekoodilla ”flippaa”.
Jos haluat täyden hyödyn ja inspiraation, aloita kuuntelemalla Tuijan vierailu Ostan Asuntoja Podcastissa 3 vuotta sitten jaksoissa 212 ja 213 (Spotify 212, Apple Podcasts, YouTube).
Tänään jatkoimme juttua seuraavie aihepiirien parissa:
- Siirtymisestä pois palkkatöistä täyspäivöiseksi yrittäjäksi täyspäisyys säilyttäen
- Flippiprojektista ja yrityksestä Espanjassa
- Työpaikan sosiaalisen ympäristön kuuluvuuden menettämisestä
- 100-vuotiaan hirsitalon projektista
- Ajattomista asuntojen remonttivinkeistä
- Maalle sijoittamisesta
- Tekemisen merkityksellisyydestä
Tuijan paluuvierailun Osassa 1 puhuttiin ainakin seuraavista asiakokonaisuuksista:
- Vakuusarvojen määrittämisen nykykummallisuuksista
- Sijoitusyhtiön perustamisesta
- Verottajan suhtautumisesta omissa nimissä flippaamiseen
- Yrityksen kirjanpidon ulkoistamisesta
- Flippausyrittäjäksi tai flippausyrityksen johtajaksi tulemisesta
- Tuijan vuokraustoiminnan käytössä olevan asuntosalkun kehittymisestä
- Rahoituksen järjestymisestä ja muutoksista 3 vuoden aikana
- Myyjän rahoituksen ja yksityisen rahoituksen ensikokemuksista
Voit tavata Tuijan ”Ammattimainen asuntosijoittaminen” -valmennuksessa 13.9.2029. Hän on yksi jo yli 150 ilmoittautuneesta. Vie ystäväsi ja itsesi ”Ammattimainen asuntosijoittaminen” -valmennukseen 13.9.2025. Kaksi valmennuslippua yhden hinnalla, koodilla Huru. Tarjous voimassa 30.6.2025 asti
Tarjouksen voi hyödyntää osoitteessa: 🔗https://asuntosijoituskirja.fi/valmennukset/
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Liittymällä sisäpiiriin pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä (X) tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.
Asuntosalkunrakentaja Blogista: Täydellinen sijoitusasunto
10 vuotta 10 miljoonaa Mikko Väänänen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #315
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat.
Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan. Luotettavaa osaamista.
Liity jäseneksi ja suosittele kaverillesi: vuokranantajat.fi/liity
Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 20 – Ostan Asuntoja Podcast #360
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.
Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..
Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.
Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.
Lisätietoa asuntopehtoori.fi
Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiöille vuoden -25 loppuun mennessä. Onko taloyhtiösi valmis?
Valvo on pilvipalvelu, joka tarjoaa modernit etäluentapalvelut sisältäen huoneistojen palovaroittimien, vedenkulutuksen, vuotojen ja sisäilmaparametrien valvonnan.
Saatavilla myös laitteistot avaimet käteen periaatteella.
Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi
Syövätkö korkeat vastikkeet vuokratuottoa? Leikkaa taloyhtiön kustannuksia Valvean energiasäästöpalvelun avulla.
Palvelu ei vaadi alkuinvestointeja. Se sisältää koevuoden ja säästötakuun. Palvelumaksu on energiakustannussäästöä pienempi.
Pyydä taloyhtiölle maksuton säästölaskelma. Valvea.fi
Uudistunut Vuokraovi on entistä houkuttelevampi vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa vieläkin helpommin. Vuokraovi.com.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.
Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314
Marko Kaarton esikoiskirja ”Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu” löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit.
ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok
Kuuntele tämä jakso suoraan tästä ja pistä Ostan Asuntoja Podcast tilaukseen valitsemallasi alustalla.
⚡️ostanasuntoja@primal.net
Ostan Asuntoja Podcast löytyy myös Audiblen ja YouTuben kautta sekä Supla– ja Podit-palveluista.
Ostan Asuntoja 
Erittäin ajankohtaista asiaa itselleni – itse olen miettinyt päivätöistä pois jäämistä 10v, ja taas olisi sopiva kohta edetä. Suurin este on se, ettei etukäteen hahmota, miten ja millä askelmerkeillä elämä menee eteenpäin ja mistä se raha sitten tulisi. Heittäytyminen on mahdollista, jos taloudellinen riippumattomuus on jossain määrin jo saavutettu. Ja koska turvallisuus on tunne, on tapauskohtaista missä kohtaa on sopiva hetki jättäytyä pois palkkatöistä. Luulen, että kun se on mahdollista, aika moni kokee exceleiden päivittäisen katsomisen melko tympeänä ja homma etenee melkein itsekseen
Olisi ollut kiva kuulla vielä vähän tarkemmin, että mistä se raha tulee päivittäiseen elämään ja miten raha-asiat on järjestetty firmojen kanssa. Tuo kassavirta kun on alkanut kiinnostaa meitä monia ihan eri tavalla.
Ja tästä innostuneena tarjosin eräästä maaseutukohteesta tosi alhaisen hinnan. Kerron teille heti jos tärppää 🙂
Muistan samantyyppisiä tuntemuksia käyneeni aikoinaan läpi. Otti aikansa, että ymmärsi siihenkin liittyneen ison riskin, että oli yhden tulolähteen eli palkkatulon varassa, jonka työnantaja teoriassa pystyi ilmoituksellaan kerralla poistavan. Kun vastuu oli itsellä, se poisti huolen siitä, että joku toinen päättää mun puolesta. Jokaisen asunnon näkeminen pienenä kassavirtapurona, jotka yhdistyessään tarjoavat vapauden laajentaa ajatusta siitä, että joku muukin puro ja puroja voi tuoda sitä kassavirtaa. Mulla vaikkapa kirjojen tilaukset tai sponsoritulot.
Aivan oikein. Juuri anoppilassa muistelin, että opiskelujen jälkeen olin täysin valmis jättäytymään satunnaisten hommien ja humppakeikkojen varaan. Satuin kuitenkin pääsemään korporaatioon, joka silloin tuntui hienolta. Pienissä puitteissa mulla oli kaikki mitä tarvitsin. Vaikka nyt on roinaa enemmän kuin laki sallii, olo on vähemmän turvallinen. Vertailu on nykyään helpompaa ja aina löytyy joku jolla on enemmän roinaa ja tulee tunne että itsekin pitäisi saada jotain, mitä en edes tarvitse tai välttämättä halua.
Samaan aikaan ymmärrän tämän dilemman, ja tiedän että pärjään. Lupasin auttaa yhtä btc-maksikaverin toista btc-maksikaveria oman konepajansa kanssa ja hän maksaa siitä. Tiedän että vastaavia keikkoja olisi maailma täynnä ja pärjäisin kyllä. Mutta se turvattomuuden tunne tulee jostain muualta.
Olet aivan oikeassa, että urakehitys voi loppua yhteen lauseeseen. Se lause voi tulla eteen koska tahansa. Jatkan pähkäilyä. Ja ehkäpä verkostoidun jossakin alan tilaisuudessa, ehkä jo syyskuussa.
Ootko koskaan perehtynyt Stoalaiseen filosofiaan? Sieltä saa paljon sellasia maaduttavia ajatuksia, ettei mieli lentele pohdiskelemaan koko maailman asioita, joihin ei voi vaikuttaa. Moni stressaa päivittäin, kun antaa ohjeita Trumpille tai Muskille. Kun sitä pitkään tekee, onhan se aika kamalaa, kun ne ei yhtään opi eikä tottele.
Puhut asiaa.
Aihe tuttu, ja juuri pohdin moraalista vahvuutta (ihan toiseen asiaan liittyen) kun laitoit postisi. Jäljillä ollaan…