“Hyviä rahoituslähteitä on yhä vaikeampi löytää” – Blogi #367
Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin voi tilata rahamedia.fi/verkkokurssit -sivulta. Alekoodi KESAKOULU.
Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan voi tilata asuntosijoituskirja.fi -sivustolta. Alekoodi KOTIMATKA.
Monet kerrat olen lukenut ja kuullut kokeneemmilta asuntosijoittajilta, että asuntosijoittamisen teoriat ovat yksinkertaisia, mutta niitä ei ole käytännössä helppo toteuttaa.
Tässä vaiheessa talous- ja kenties velkasykliäkin näen osaavien sijoitus- ja talousihmisten kirjoituksia asuntosijoittamisesta. Moni osaa kirjoittaa viisaasti ja kaikki näyttää järkevältä. Niistä vain huomaa, että kirjoittaja ei itse omaa käytännön kokemusta asuntosijoittamisesta.
Näitä kirjoittajia yhdistää se, että heidän lähtökohtanaan on, että asuntosijoittaminen olisi ollut helppoa/kannattavaa, kun ilmaista eli 0-korkoista rahaa oli runsain mitoin tarjolla kaikille halukkaille kykeneville. Nyt asuntosijoittaminen on vaikeaa/kannattamatonta, kun raha on 5-korkoista.
Otetaanpa tähän väliin testi, oletko kuunnellut oikeaa viestiä. Mieti, miten tämän blogikirjoituksen sponsoroivan Asuntosalkunrakentaja.fi:n sponsoriviesti on toistunut Ostan Asuntoja Podcastissa viimeiset noin 5 vuotta kerran kuussa.
Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:
Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitussuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi
Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, Twitterissä tai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.
Asuntosalkunrakentaja Blogista: Asuntomarkkinoiden tila – luotatko klikkiotsikoihin vai tarkkailetko tilastoja?
Lue Pekka Väänäsen ”Asuntosijoittajan kvartaali, 3 kuukautta vai 25 vuotta?” -kirjoitus Inderesin sivuilta.
Tässä vastaus eli sponsorin viesti jokaiselle kuuntelijalle 5 vuoden ajalta jatkuvasti toistettuna: “Tuotoltaan hyviä asuntosijoituskohteita on tällä hetkellä vaikea löytää”
“Tuotoltaan hyviä…vaikea löytää”
Nyt näkee otsikoita, joissa kerrotaan, että “asuntovelallisille ei ole helpotusta tulossa”. Näillä otsikoilla viitataan suomalaisessa mediassa Euroopan KeskusPankkiin. Siihen samaan keskuspankkiin, joka teki asuntosijoittamisesta helppoa/kannattavaa. Sama luotettava ankeuttaja pitää nyt alamaisiaan piinapenkissä pidennetyllä kuurilla. Helpotusta ei ole luvassa, vaan asuntosijoittaminen jatkuu vaikeana/kannattamattomana.
Jos oikein pinnistän muistiani, en muista yhtään ketään, joka asuntosijoittapiirien ulkopuolelta olisi koskaan kirjoittanut kokeneiden asuntosijoittajien yksinkertaista, tähän tilanteeseen sopivaa teoriaa selkokielellä:
“Mitä kalliimpaa ja vaikeammin rahaa on saatavilla, sitä helpompaa on löytää hyvätuottoisia asuntosijoituskohteita.”
Kerran kuussa 5 vuoden ajan Ostan Asuntoja Podcastia kuunnellut on siis saanut ilmaiseksi kuulla tämän tiedon:
“Mitä enemmän ja halvempaa rahaa on saatavilla, sitä vaikeampaa on löytää hyvätuottoisia asuntosijoituskohteita.”
Kiitos Väänäset & Co.
2 lisäpuukkoa kylkeen
Olethan lukenut ja kuullut seuraavatkin kokeneiden asuntosijoittajien ajatukset:
- Korkosuojaus kannattaa ottaa silloin, kun korot ovat matalalla
- Kassavirta ja puskurit tulee olla niin suuria, että pää pysyy pinnalla/pääsee hengissä tulvivan joen vastarannalle
Opiskeluun sijoitan itse yhä päivittäin sekä aikaani että pääomaani. Vaikka asuntosijoittamisen teoriat ovat yksinkertaisia, niitä ei ole käytännössä helppo toteuttaa. Opiskelua voin myös suositella erinomaisena sijoituksena kaikille kaikissa syklin vaiheissa.
Ei ole väliä, opiskeletko mun ja Markon kirjaa tai tilaatko mun ja Niinan verkkokurssin. Oravan & Turusen, Uotilan ja Lehtipuun, Kaarron esikoiskirja, Voltin Airbnb -kirja, Suvi Scwabin webinaarit… kaikkia olen suositellut lukuisia kertoja. Pääasia, että opiskelet. Kohta voi olla hyviä asuntosijoituksia tarjolla.
Koodilla KOTIMATKA saat 30 % alennusta Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta. Tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Koodilla KESAKOULU saat 30 % alennusta Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssista. Tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Kurssi on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu.
Tuoretta sisältöä:
Outi Juurikainen kysyy, Huru kertoo Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #262
Katja Tammelin Helsinki Osta, Pidä ja Pysy Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #260
Vuokraloordi tilastotieteilijä Mikko Niilo-Rämä Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #258
Riikka sisustan ja asuntosijoitan Välimäki Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #257
Jos koet saavasi sisällöstä lisäarvoa tai haluat lähettää terveisiä tai kommentteja, voit tehdä sen ja harjoitella salamaverkon käyttöä Albyn kautta
Ostan Asuntoja 